감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신월리에 소재하는 &quot;선항지&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, &quot;주거용건부지&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북측으로 약4-5m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(주거 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(2017-12-29)(전기통신(500m ), 국방부고시 제 2017-46호(2017.12.29))<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 후면 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조 바람. (2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2021.09.14.) 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 2-가: 단독주택 3) 설비내역 2-가: 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상음. (2)기타: 없음. 인근매각물건사례