감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "법수농공단지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 지원시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 1) 형상 및 지세 평지의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 "법면"임. 2) 접면도로 상태 본건 북서측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에 접함. 3) 공법상의 제한정도 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 구조 일련번호 2-1: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(700×300mm), 층고: 약 13m(최고높이: 약 15.5m), 바 닥: 하드너 마감, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-2: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 사이딩판넬 마감, 내 벽: 판넬잇기 마감, 벽지 마감, 타일 마감 등, 바 닥: 장판지깔기, 타일 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 3-1: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(600×300mm), 층고: 약 13m(최고높이: 약 15.5m), 바 닥: 하드너 마감, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 3-2: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(500×300mm), 층고: 약 13m(최고높이: 약 15.5m), 바 닥: 하드너 마감, 창 호: 샷시창 구조임. 2) 이용상태 일련번호 2-1, 3-1, 3-2: 공장으로 이용중임. 일련번호 2-2: 사무실, 숙소, 휴게실로 이용중임. 3) 기타설비 일련번호 2-2: 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 일련번호 3-1,3-2: 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국내에서 제작된 운반기계, 수변전설비로서 현상 및 관리 상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례