감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "마산여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 연립주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1 시멘트블록조 기와지붕 2층건중 1층 101호로서, 외벽:몰탈위페인트 내벽:몰탈위페인트, 벽지마감 창호:샷시 창호 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 완경사의 토지로서 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측과 동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(교동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계:미상임. - 기 타:본건 건물에 제시외건물 3동이 소재함. 인근매각물건사례