감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 &quot;운서마을회관&quot; 동측에 위치하며, 주위는 공장 , 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 로폭 약 6m, 동측으로 로폭 약 5m 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물 감정평가요항표를 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1 지상에 간이주택, 정자, 차고 총 3개동이 소재하나, 이는 바닥에 고정되지 않은 이동식 가건물 등으로서, 감정평가목적을 고려하여 감정평가 제외하였습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) 일련번호 2-1 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 조적위 판넬잇기 마감 등. 주기둥 : H-Beam 400×200mm 높 이 : 약 10m 바 닥 : 하드너마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다. 2) 일련번호 2-2 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 조적위 판넬잇기 마감 등. 주기둥 : H-Beam 200×100mm 높 이 : 약 7m 바 닥 : 하드너마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다. 3) 일련번호 2-3 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다. 2) 이용상태 1) 일련번호 2-1 : 공장. 2) 일련번호 2-2 : 창고, 휴게실, 화장실. 3) 일련번호 2-3 : 사무실 및 숙소. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 태양광발전설비(일련번호2-1 공장지붕) 및 난방 설비(숙소부분)를 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 일련번호 1 토지상 주식회사 대영하이테크 소유의 부합물 및 종물성격의 제시외 물건으로서, 제시외 구축물㉠ : 태양광 발전설비(19.58Kw), 옥상 소재, 1식. 제시외 수목㉡ : 관상수(단풍나무, 오디나무 등), 1층 소재, 약 10주. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례