감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 대지면 효정리에 소재하는 '효정마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 대체로 평탄하나 북측 인접도로보다 약 1.5미터, 남측 및 동측 인접지보다 약 1~2미터 낮고, 서측인접지보다 약 1.3미터 높으며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(대지13(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 토지와 북측 인접도로 사이에 소재한 효정리 1517-2번지 답 87㎡는 공부에 의하면 창녕군 소유임. 인근매각물건사례