감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 모정리 소재 &quot;박달재교차로&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 북동측으로 도보 3분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형 완경사지로서, 주유소 건부지 및 일부 법면으로 이용중임, 기호 5) 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도38호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 지상에 제시외 기계기구 기호 ㉣~㉥)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 철판넬 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시창호 등임. 기호 3) 철골조 철골조지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 철골조 기둥, - 바 닥 : 콘크리트 마감 등임. 기호 4) 경량철골구조 철판(경량철골구조위)지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 판넬마감 등, - 바 닥 : 콘크리트 마감 등, - 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호 2) 사무실 및 화장실 등으로 이용중임, 기호 3) 캐노피로 이용중임. 기호 4) 작업장 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2) 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖춤. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참고 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례