감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1: 일반목구조 경사지붕(징크철판) 2층 단독주택으로서, 외벽: 벽돌붙임 마감, 지붕: 징크 철판 지붕, 창호: 새시 창호임. 기호 2: 일반목구조 경사지붕(징크철판) 단층 단독주택으로서, 외벽: 벽돌붙임 마감, 지붕: 징크 철판 지붕, 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 기호 1, 2 : 공히 단독주택(공실)으로 이용 중임. 3) 설비내역 공실으로 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 포함하여 평가하였음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 건물에 대한 평가이며, 본건에 소재하는 제시외건물(지적 및 건물개황도 참조) 은 개략적인 실측에 의해 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 2) 본건 건물은 일반건축물대장에 등재되지 아니한 상태에서 강제경매개시결정등기의 촉탁으로 인하여 등기사항전부증명서에만 등재되어 있는 바, 등기사항전부증명서에 근거하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 3) 본건 건축물은 사용승인일이 명시되어 있지 아니하여, 정액법으로 감가수정하되 건축 물의 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병행하였음. 인근매각물건사례