감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 '오송역' 남동측 인근에 소재하는 지역으로 주위는 오송역세권 개발사업으로 지정고시되어 개발사업이 진행중에 있는 토지로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 오송역, 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 환지예정증명서의 환지위치도상 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지임. 4) 인접 도로상태 환지예정도상 북서측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 기준시점 현재 미정리 상태이며, 지구단위계획구역상 준주거지역임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례