감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 동해시청 남동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 숙박시설, 유흥음식점, 대중음식점 등 근린생활시설이 밀집하여 있음. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 2층건의 구조로 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인트, 내부미장재 마감 창호 : 페어그라스 유리임. 4) 이용상태 공실 상태임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비(2층), 시스템냉난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 방형으로 북측 완경사지에 소재하나 계단식으로 평탄하게 조성된 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 10m, 15m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역으로 방화지구, 소로1류접함, 중로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 가로구역별 최고높이 제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례