감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 옥천동 소재 ""옥천오거리"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 홈플러스, 보진당, 강릉중앙시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 및 기호(2)는 유사사다리형의 평지로서 2필지 일단으로 현황 ""주자장 등"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(2) 북서측으로 왕복2차로 아스콘포장도로가 소재하고 있으며, 본건 기호(1) 북동측으로 본건 일부를 포함한 것으로 추정되는 로폭1.5미터 내외의 시멘트포장 도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며, 기호(2)는 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 무인주차장 정산설비 등이 설치되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공히 귀 의뢰목록상 지목이 ""대""이나 현황 ""주차장 등""입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례