감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 소재 '이열동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 일련번호(1,2)까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 완경사지의 부정형 토지로서, 전기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 서측 및 북서측으로 세로폭의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 세로폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽: 사이딩판넬 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 2) 이용상태 가) 단층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생/급 배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ~ㄹ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례