감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 소재 '죽전마을' 북서측 인근에 위치하는 토지 및 마을 내에 위 치하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지대 및 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 농경지(전) 상태입니다. 일련번호2) : 사다리형의 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1) : 지적도상 맹지로서, 인접지에 개설된 농로를 통해 도보로 출입 가능합니다. 일련번호2) : 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2002-01-14) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호2) : 제1종일반주거지역(2002-01-14) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호2) 토지상 ㄱ) 를록조 시멘트기와지붕 단층(주택) : 약 55㎡ ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 24.5㎡ ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층(다용도실) : 약 2.8㎡ ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층(가추) : 약 19.8㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례