감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 영암군 도포면 원항리 소재 원목마을내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 순수농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약4m 정도의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 지상에 감나무1주가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅, 몰탈마감 내벽: 미장목재 및 벽지마감 외 창호: 목재 및 샤시창임. 2) 이용상태 단독주택 3) 설비내역 난방설비 되어 있으나 정상적인 작동여부는 미상임. 4) 부합물 및 종물 기호(ㄱ~ㄹ) 개략적으로 실측하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 공부상 소재지번이 &apos;406번지&apos;이나, 현황은 &apos;405, 406번지&apos; 양지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건물은 장기간 공실상태인 것으로 탐문조사됨. 인근매각물건사례