감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경주시 배반동 소재 "선덕여왕릉" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 형성되어 있어 주위환경 한산한 편임. 2) 교통상황 본건 및 인근에 소형차량접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)공히 부정형 완경사지의 자연림임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) 일부제한(300))(일부제한(400)), 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지. 기호(2): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)일부제한(300)) (일부제한(400)), 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례