감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 '의신여자중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상업시설, 나지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하며 지반은 보통이고 나대지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2013-12-31)(합포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산의신여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산의신여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음. 인근매각물건사례