감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 본건은 충청남도 태안군 남면 당암리 소재"당암포구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일반음식점, 사무실, 숙박시설, 주택 및 나지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, "잡종지" 상태임. 일련번호(2,3) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, "잡종지" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1 - 3) : 북서측으로 노폭 약 4-5m의 비포장도로 및 북동측으로 노폭 약 12m내외의 지적도상 비포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1 - 3) : 계획관리지역(2014-01-01),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭 /오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부 제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출 근거 및 결정의견" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례