감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도개면 동산리 소재 ""도개TG"" 북동측 근거리에 위치하는 바, 인근일대는 소규모 공장, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""묵전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례