감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 검암리 소재 '검암생활체육공원' 동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제102동 제5층 제504호로서, (사용승인일 1995년 03월 24일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 보일러에 의한 바닥난방, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 부지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례