감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 &apos;군북농공단지&apos; 내에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히, 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 소로한면과 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,2: 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)( 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호3: 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 철골조, 경량철골조 판넬지붕 2층, 철골조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕 3층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 일련번호4: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 일련번호3: 공장으로 이용 중임. 일련번호4: 사무실로 이용 중임. 3) 설비내역 급.배수 및 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 의견란 참조. 5) 공부와의 차이 1) 일련번호3 건물은 귀 제시목록상 면적과 실제면적(일반건축물대장상) 면적이 상이 하고 현황 1개동임. 2) 일련번호3,4 건물은 귀 제시목록상 덕대리500-20,500-18,500-22 및 중암리743-5, 743-8,743-12 위지상 소재하나 현황 덕대리500-20,중암리743-5 양지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례