감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 소재 '서원주IC 삼거리' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 임야지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 묵전임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약4M 내외의 시멘트포장도로 및 남동측으로 폭 약3M 내외의 시멘트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""묵전""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례