감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 ""김천중학교"" 서측 인근에 위치하는 ""미주아파트"" 4동 제4층 제405호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 아파트중 4층 405호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 화강석, 페인트칠 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 알미늄샤시 유리창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서,북측으로 8미터 포장 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 4) 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 9) 공부와의 차이 기호1~4) 토지는 의뢰목록장 지목 ""전, 답""이나, 현황은 ""대""임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례