감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 칠산초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 시가지주변의 경지정리지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형.평지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2023-11-02)(용도지역.지구, 시설, 지구단위계획세부조서 X), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례