감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 &apos;송악교차로&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 각종 근린생활시설, 자연림, 전, 답등이 농경지 등이 소재하는 지역 임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 &quot;제시외 건부지 등&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지정상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 항공사진상 용도 및 구조 미상의 제시외 건물 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;제시외 건부지 등&quot;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 토지 위지상에 항공사진상 구조미상의 제시외 건물 2동이 소재하는 것으로 판 단되나, 산림의 밀집도로 인해 접근 및 현장조사가 불가하여, 과거 항공사진 등으로 제시외 건물의 면적을 개략적으로 추정하여 표기하였으며, 실제 면적과 상이할 수 있으니, 경매 입 찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례