감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 &apos;마산무학여자고등학교&apos; 서측 인근에 위치하는 회원연립주택 2층 211호로서 주변은 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 학교 등 이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 중 2층 211호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 섀시창 구조 임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수, 위생, 소화설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로(가), 동측으로 소로한면 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람. 인근매각물건사례