감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼계동 소재 ""김해시시민체육공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설, 병원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층건 내 5층 501호, 502호, 503호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 3개호가 하나의 위락시설(상호:대궁노래방)로 이용중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례