감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 '달천새마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서으로 폭약 5~6미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 사무실로 이용중인 이동용이한 컨테이너(3*3) 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 제시목록상 지목 '답'이나 건축허가를 득한 주거나지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례