감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 &apos;문당지&apos; 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌주택 등으로 형성된 근교농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 통행 가능하며 시가지근교로서 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 및 북측으로 폭약 2-4미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 토지의 북측 경계부분으로 도로가 지나고 있어 본건토지의 일부가 도로에 포함되는지 여부는 정확한 측량을 요합니다. 인근매각물건사례