감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 &quot;전라북도립여성중고등학교&quot; 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 상업용 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복6차선 , 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만) (저촉) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 지적재조사사업지 구(2022-04-15) 2)제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 지적재조사사업지구(2022-04-15) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕, 단층 3) 경량철골조 조적조(연와조) 칼라강판, 스라브지붕 단층 2) 이용상태 2,3) 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 공실상태임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 철거진행중인 상태임. 인근매각물건사례