감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 &quot;영천못&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 불가능하며, 시외곽지로서 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 전반적 북하향 경사지대에 위치한 유사 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 1000m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음. 인근매각물건사례