감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 '도계초등학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 1991.12.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다. 4) 이용상태 공동주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활 시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 18m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(의창지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(의창지구) (접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당없습니다. 인근매각물건사례