감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천동중학교' 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물로서 외벽:드라이비트 마감 등 창호:PVC창호 등임. 4) 이용상태 공부상 용도는 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 소로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상. 인근매각물건사례