감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암동다목적회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 연립주택, 다세대주택, 아파트, 임야 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 경사슬래브위 시멘트기와지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택(방2, 거실 및 주방, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 남측으로 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건은 귀제시목록 및 집합건축물 대장상 제6동으로 등재되어 있으나 현황 "F동"으로 표기되어 있으니 경매 진행 및 입찰 시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례