감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "신평3리사무소" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 중소규모의 공장이 소재하는 공업지대로서, 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로서, 공업나지임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약15m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(최초고시 경기도 고시 2010-4139호), 중로2류(폭 15m-20m)(포천장자일반산업단지(기업지원과 문의(최초:경기도고시 2010-4319)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(포천장자일반산업단지(전략사업과 문의))(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 일반지방산업단지(전략사업과 도시개발팀 문의 ), 임업용산지, 토사채취허가제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상 소유자확인이 불분명한 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하는 바 경매진행시 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례