감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교차로" 동측인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로 는 중,소규모 공장, 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설(제조 업소) 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,삼숭01), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2,3) 공히 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, -벽체 : 판넬잇기 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2,3) 공히 제조업소(공부상 "제2종 근린생활시설(제조업소)") 로 이용 중임. 3) 설비내역 급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 (ㄱ)-(ㄴ)이 소재하며 이해관계인 부재 등으로 인하여 외관상 개략적으로 평가하 였는바, 정확한 소유관계 및 면적 등은 경매진행시 참고바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참 조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 기타참고사항 : 없음. 인근매각물건사례