감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 고서면 금현리 소재 "영은사" 사찰 북측에 인접하여 소재하며, 부근은 기존마을과 농경지, 야산 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북측 약 1km 거리에 지방도가 개설되어 있고, 면소재지가 비교적 가까이 자리하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 대나무가 자라고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지이며, 인접지(영은사 사찰)를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역이며, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례