감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 담양군 대전면 행성리 소재 &apos;한빛고교&apos; 남동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 점포, 농경지 등이 소재한 주택 및 상가혼용 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 3필 일단의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하고 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(3) : 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 중점경관관리구역(담양북부산지 조망가로형 중점경관관리구역) 기호(2) : 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4-가) 벽돌 및 경량철골구조 철근콘크리트 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위페인팅, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비(LPG) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(4-가)는 귀 제시목록상 34-22번지 위지상에 소재하나, 공부상 34-22, 34-23, 34-24, 34-25, 34-38, 34-39, 34-40번지 위지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으며, 현황은 34-23, 34-24, 34-40번지 3필지를 일괄하여 사용하고 있고, 일부는 경량철골구조 판넬지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례