감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 ""율량중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1~5 : 대체적으로 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지로 이용중임. ■ 일련번호 6 : 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1, 2, 3, 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23) <군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 4, 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 2 지상위 소유자 미상의 제시외건물 ㉠, 제시외수목 ㉡가 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였으며 제시외건물이 소재하는 토지 평가시 이에 구애됨 없이 정상적으로 평가하였으니, 경매(입찰)시 소유권관계 등의 권리 관계의 별도 확인을 요함. 인근매각물건사례