감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""동곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린시설, 중소규모의 공장, 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '온수역(지하철1호선 및 7호선)'이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2015.01.19) 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 '다세대주택' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례