감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 3층 308호로서, 외벽: 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 공부상 공동주택(아파트) 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(평화로)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례