감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2),(3) 공히 : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(3) 공히 : 본건이 폭 8미터내외의 도로임. 일련번호(2) : 본건이 폭 약 6미터내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2),(3) 공히 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 인근매각물건사례