감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""동산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 3층 303호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활-단지형)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 공동주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례