감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 서창동 소재 서창농협 남동측 인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 103호(남동향)로서 외벽: 치장적벽돌, 인조석 붙임 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정평 평지로서 다세대주택단지 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 및 동측으로 왕복2차로에 접하고, 남서측으로 구거도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 준주거지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례