감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동보초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""동두천역""이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 104호로서 (건물사용승인일 : 2009.12.29) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 외곽으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,성장관리권역. 기호 2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한 구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,성장관리 권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례