감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘경의초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 근거리에 '의정부역(1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15증 건물중 15층 1502호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 -창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 세장형 토지로서 도.생주택, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1(의정부동 97-2) 일반상업지역(일반상업지역) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2(의정부동 97-33) 일반상업지역(일반상업지역), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -기타 - 인근매각물건사례