감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 목양중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 근거리에 호국로(39번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판, 경사지붕) 지상 5층 건물(2018. 4. 30. 사용승인) 중 3층 302호로 외벽 ; 외장타일마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임. 4) 이용상태 주거용(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기. 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양동 제2 일단의 주택지 조성사업지구), 일단의 주택단지 조성사업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례