감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 동구 신평동 "해안동 행정복지센터" 북동측 인근 위치하며, 부근은 대구공항 인근의 경지정리된 농경지대로서, 전, 답, 과수원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 (1) 본건인근 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. (2) 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 삼각형(1) 또는 세장형(2)의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 답(연 재배)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1) 지적도상 본건 북측으로 폭 약4미터 정도의 도로가 있으나, 실제로 수로가 개설되어 차량 및 농기계의 직접출입은 어려운 상태임. (2) 남측으로 폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1,2)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 1종구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023. 08.02,-2028.08.01), 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례