감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 ""연경초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 통칭 ""팔공주차장"" 제1층 제101호∼제2층 제201호[기호(가)∼(너)]로서, 부근일대는 일반음식점, 다가구주택 및 주거 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제101호∼제2층 제201호로서, 외벽 : 화강석, 알루미늄 복합판넬 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 및 칼라하드너 마감 창호 : 알루미늄샷시 4) 이용상태 (가)∼(바), (자)∼(거) : 근린생활시설임. (사), (아) : 근린생활시설임. (너) : 주차장임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 공공주택지구, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음. 인근매각물건사례