감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "반월당네거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업, 업무용건물, 근린생활시설, 기존주택 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철역, 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정 은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측 폭 약 12M, 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 가축사육제한구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가),나) 세멘부록조 스레트즙 및 목조 와즙 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 판넬마감 - 내벽 : 인테리어, 타일 마감 - 바닥 : 타일, 콘크리트 마감 - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 본건은 상가점포 3개호(1개호는 공실상태)로 이용중임. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가),나)의 건물은 1동의 건물임. 인근매각물건사례