감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1): 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "담티역" 남서측에 위치하는 "금탑아파트 제1동 제6층 제607호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 후면 주택, 대학교 등으로 형성되어 있음. 기호 2): 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "대구은행역" 북동측 인근에 위치하는 "수성우방팔레스 제6층 제609호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(담티역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함. 기호 2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(대구은행역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 기호 1): 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 6층 607호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임. 기호 2): 철근콘크리트구조 박공지붕 지하2층 지상20층건 중 6층 609호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임. 4) 이용상태 기호 1,2): 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기호 1,2): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1,2): 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호 1): 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 단지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 기호 2): 본건 서측으로 왕복 5차선 도로와 접하며, 북측으로 왕복 3차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호 2): 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. 인근매각물건사례