감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼읍사무소" 남측 인근에 위치하는 "드림파크 201동(통칭) 제4층 제402호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서, 단독주택 및 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 동측 인근으로 금오대로가 통과하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택(아파 트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호 구역(북삼초등학교)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례